房貸 收 支 比 PTT
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Re: [請益] 首購對房貸負擔感到害怕
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房版窮人必備技能，算月現金流阿1. 房價1900，頭期380 貸1520/40y/2.1% -4.7w/m 2. 年收160w = 13.3w/m 房貸收支比35%，這個應該蠻輕鬆了吧3.
![[心得] 收支比，可貸金額，與租金投報率](https://api.multiavatar.com/%5B%E5%BF%83%E5%BE%97%5D+%E6%94%B6%E6%94%AF%E6%AF%94%EF%BC%8C%E5%8F%AF%E8%B2%B8%E9%87%91%E9%A1%8D%EF%BC%8C%E8%88%87%E7%A7%9F%E9%87%91%E6%8A%95%E5%A0%B1%E7%8E%87-+%E7%9C%8B%E6%9D%BFhome-sale.png?apikey=viVnb6N20jclO8){kind=avatar}
[心得] 收支比，可貸金額，與租金投報率
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一、動機： 最近辦了兩筆房貸，跟銀行行員聊天之後，一些心得紀錄。 ... 從銀行負債收支比角度， 貸2400萬要收入約17.1萬，也不能過關。
![[請益] 想買第二間房，房貸有寬限期的收支比怎麼](https://api.multiavatar.com/%5B%E8%AB%8B%E7%9B%8A%5D+%E6%83%B3%E8%B2%B7%E7%AC%AC%E4%BA%8C%E9%96%93%E6%88%BF%EF%BC%8C%E6%88%BF%E8%B2%B8%E6%9C%89%E5%AF%AC%E9%99%90%E6%9C%9F%E7%9A%84%E6%94%B6%E6%94%AF%E6%AF%94%E6%80%8E%E9%BA%BC-+%E7%9C%8B%E6%9D%BFhome-sale.png?apikey=viVnb6N20jclO8){kind=avatar}
[請益] 想買第二間房，房貸有寬限期的收支比怎麼
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請教一下，貸款後如果有寬限期，收支比怎麼算？想買第二間房子，最多可以買多少？ 是這樣的，我有一間預售屋835萬，預計明年成屋後貸款8成， ...
![[請益] 房貸佔收入13的意義？ - 看板home](https://api.multiavatar.com/%5B%E8%AB%8B%E7%9B%8A%5D+%E6%88%BF%E8%B2%B8%E4%BD%94%E6%94%B6%E5%85%A513%E7%9A%84%E6%84%8F%E7%BE%A9%EF%BC%9F+-+%E7%9C%8B%E6%9D%BFhome-sale+-+%E6%89%B9%E8%B8%A2%E8%B8%A2%E5%AF%A6%E6%A5%AD%E5%9D%8A.png?apikey=viVnb6N20jclO8){kind=avatar}
[請益] 房貸佔收入13的意義？ - 看板home
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每個人收入都不一樣為什麼網路上許多資訊都說房貸不要超過1/3 有的還說如果是 ... 推morrishh: 不要用收支比，用存支比，你一個月扣掉開銷剩下多少 ...
![[請益] 房貸收支比與規劃](https://api.multiavatar.com/%5B%E8%AB%8B%E7%9B%8A%5D+%E6%88%BF%E8%B2%B8%E6%94%B6%E6%94%AF%E6%AF%94%E8%88%87%E8%A6%8F%E5%8A%83+-+PTT%E8%A9%95%E5%83%B9.png?apikey=viVnb6N20jclO8){kind=avatar}
[請益] 房貸收支比與規劃
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年薪110收支比0.6可月繳52500，貸款8成應該都還可以，85成可能會小爆。 目前想到幾個方案 1.直接送件，8成就8成.但我想貪… 2.股票質押 ...
![[請益] 房貸收支比與規劃- home](https://api.multiavatar.com/%5B%E8%AB%8B%E7%9B%8A%5D+%E6%88%BF%E8%B2%B8%E6%94%B6%E6%94%AF%E6%AF%94%E8%88%87%E8%A6%8F%E5%8A%83-+home-sale%E6%9D%BF-+Disp+BBS.png?apikey=viVnb6N20jclO8){kind=avatar}
[請益] 房貸收支比與規劃- home
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年薪110收支比0.6可月繳52500，貸款8成應該都還可以，85成可能會小爆。 目前想到幾個方案 1.直接送件，8成就8成.但我想貪… 2.股票質押 ...
![[請益] 房貸收支比與規劃- 看板home](https://api.multiavatar.com/%5B%E8%AB%8B%E7%9B%8A%5D+%E6%88%BF%E8%B2%B8%E6%94%B6%E6%94%AF%E6%AF%94%E8%88%87%E8%A6%8F%E5%8A%83-+%E7%9C%8B%E6%9D%BFhome-sale+-+%E6%89%B9%E8%B8%A2%E8%B8%A2%E5%AF%A6%E6%A5%AD%E5%9D%8A.png?apikey=viVnb6N20jclO8){kind=avatar}
[請益] 房貸收支比與規劃- 看板home
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銀行房貸目前看到他人分享有1.永豐40/8-85成/寬3 2.合庫/40/8成/寬3 3.中信/35/85成/寬5 年薪110收支比0.6可月繳52500，貸款8成應該都還可以，85成 ...
![[請益] 請教信貸與房貸寬限期- 看板home](https://api.multiavatar.com/%5B%E8%AB%8B%E7%9B%8A%5D+%E8%AB%8B%E6%95%99%E4%BF%A1%E8%B2%B8%E8%88%87%E6%88%BF%E8%B2%B8%E5%AF%AC%E9%99%90%E6%9C%9F-+%E7%9C%8B%E6%9D%BFhome-sale+-+%E6%89%B9%E8%B8%A2%E8%B8%A2%E5%AF%A6%E6%A5%AD%E5%9D%8A.png?apikey=viVnb6N20jclO8){kind=avatar}
[請益] 請教信貸與房貸寬限期- 看板home
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大家好，小弟目前手上有一筆信貸剩130萬利率2%左右月還款約1.8萬還有6年要還，本身年收約90-100 想請教如果在8月以後申請青安貸款1000萬上限貸滿， ...
![[請益] 貸款成數不足及配偶當保人優缺](https://api.multiavatar.com/%5B%E8%AB%8B%E7%9B%8A%5D+%E8%B2%B8%E6%AC%BE%E6%88%90%E6%95%B8%E4%B8%8D%E8%B6%B3%E5%8F%8A%E9%85%8D%E5%81%B6%E7%95%B6%E4%BF%9D%E4%BA%BA%E5%84%AA%E7%BC%BA-+%E7%9C%8B%E6%9D%BFhome-sale.png?apikey=viVnb6N20jclO8){kind=avatar}
[請益] 貸款成數不足及配偶當保人優缺
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太太當一般保證人個人年收約200，目前一房房貸約1500，預計再貸800，手邊現金約有500左右。 算過負債比跟物件可貸成數，行員粗估會有約100~200左右的 ...
![[閒聊] 收支比不夠如何解- 看板home](https://api.multiavatar.com/%5B%E9%96%92%E8%81%8A%5D+%E6%94%B6%E6%94%AF%E6%AF%94%E4%B8%8D%E5%A4%A0%E5%A6%82%E4%BD%95%E8%A7%A3-+%E7%9C%8B%E6%9D%BFhome-sale+-+%E6%89%B9%E8%B8%A2%E8%B8%A2%E5%AF%A6%E6%A5%AD%E5%9D%8A.png?apikey=viVnb6N20jclO8){kind=avatar}
[閒聊] 收支比不夠如何解- 看板home
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如題～ 房屋銀行成功鑑價到8成，核貸款時發現超過收支比，目前銀行人員也在想辦法中，想問問大家有何建議化解？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), ...